臺中法院 114申97052
台中市東區福立街1號
2拍
點交
待拍
1,144萬
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- 3 列管
- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/20 週五 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,144萬
保證金：
343.2萬
總坪數：
63.9坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
公告建坪：
63.9 坪
總現值：
581.5 萬
拍後增值：
-378.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
63.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段
363-93地號，面積 71 m2，持分 1/1，960 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市東區福立街1號，建號 677，持分 1/1，160 萬
一層：48.84二層：51.92騎樓：15.40合計：116.16 (商業用、鐵筋加強磚2層)
2.
台中市東區福立街1號，建號 11318，持分 1/1，24 萬
一層：6.91二層：18.09三層：70.01合計：95.01
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/9，總底價 1,430萬，保證金 429萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
1拍，2026/2/6，總底價 1,430萬，保證金 429萬，坪單價 22.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示。
2.
建物查封時，據債權人陳報為債務人自住，2樓有部分壁癌，應買人請自行查證，拍定後點交，另共有人有優先承買權。
3.
附表編號２之建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆 除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 旱溪段 363-93地號
71 m2 × (1/1) × 81,900 元 - 960 萬元
= -378.5萬元
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