臺中法院 114孝157576

台中市南區五權南路483號六樓之六

3拍 點交 待拍
560
  • 180 點閱
  • 1 列管
  • 2026/3/3 更新
拍賣日期:
2026/3/26 週四 下午 01:30
案件種類:
大樓
總底價:
560
保證金:
168
總坪數:
13.7
坪單價:
40.8萬/坪
持分地坪:
1.6 坪
公告建坪:
13.7 坪
總現值:
31.3 萬
拍後增值:
-218.7 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
主建坪:
10.5 坪
附建坪:
3.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/22層
陳彥銘
陳彥銘
法拍專員
經紀業:頂信開發建設
地 址:台中市西屯區四川路168號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 258-3地號,面積 2,746 m2,持分 193/100000,250 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南區五權南路483號六樓之六,建號 22149,持分 1/1,310 萬
六層:34.70合計:34.7 陽台10.71 (集合住宅、、鋼筋混凝土造、22層)
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/1/15,總底價 870萬,保證金 261萬,坪單價 63.3萬/坪,流標
2拍,2026/2/26,總底價 697萬,保證金 210萬,坪單價 50.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內第三種住宅區
3.
據查封筆錄及鑑價報告所載,查封時債務人在場,表示建物係由債務人自行居住使用,並 無出租或出借他人,建物經本院函詢主管機關,尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護 指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄,至地震受創、輻射屋、海砂屋則無資料等情事,應買 人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 258-3地號
2,746 m2 × (193/100000) × 59,141 元 - 250 萬元
= -218.7萬元
鄰近待拍
2026/4/1
1拍 不點交
0.3 坪 / 18 萬
2026/4/15
1拍 點交
37.9 坪 / 467 萬
2026/4/1
1拍 點交
68.1 坪 / 2,506 萬
2026/4/15
3拍 不點交
1.7 坪 / 18 萬
2026/4/15
3拍 不點交
22.5 坪 / 309.8 萬
2026/3/31
2拍 點交
25.1 坪 / 949.6 萬
2026/3/26
2拍 點交
30.9 坪 / 1,010 萬
2026/3/24
2拍 不點交
58.8 坪 / 1,626.5 萬
2026/3/27 ~ 2026/6/26
應買 不點交
2.4 坪 / 98.5 萬
2026/4/30
3拍 不點交
89.7 坪 / 4,616 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院台中市南區法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...