臺中法院 114孝157576

台中市南區五權南路483號六樓之六

2拍 點交 待拍
697
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  • 2026/1/21 更新
拍賣日期:
2026/2/26 週四 下午 01:30
案件種類:
大樓
總底價:
697
保證金:
210
總坪數:
13.7
坪單價:
50.7萬/坪
持分地坪:
1.6 坪
公告建坪:
13.7 坪
總現值:
31.3 萬
拍後增值:
-280.7 萬
使用分區/類別:
第三種住宅區
主建坪:
10.5 坪
附建坪:
3.2 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/22層
劉先生
劉先生
法拍專員
經紀業:信富旺開發
地 址:台中市南區南昌路3號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 258-3地號,面積 2,746 m2,持分 193/100000,312 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南區五權南路483號六樓之六,建號 22149,持分 1/1,385 萬
六層:34.70合計:34.7 陽台10.71 (集合住宅、、鋼筋混凝土造、22層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/1/15,總底價 870萬,保證金 261萬,坪單價 63.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
詳trial載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內第三種住宅區
3.
據查封筆錄及鑑價報告所載,查封時債務人在場,表示建物係由債務人自行居住使 用,並無出租或出借他人,建物經本院函詢主管機關,尚無非自然死亡之相驗紀錄、自 民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案紀錄,至地震受創、輻射屋、海砂屋則 無資料等情事,應買人仍應自行查明留意有無上開影響交易情事。拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 258-3地號
2,746 m2 × (193/100000) × 59,141 元 - 312 萬元
= -280.7萬元
鄰近待拍
2026/2/26
1拍 點交
30.9 坪 / 1,250 萬
2026/3/3
2拍 不點交
13.1 坪 / 325.6 萬
2026/2/11
1拍 點交
34.9 坪 / 1,548 萬
2026/2/24
1拍 不點交
58.8 坪 / 2,033 萬
2026/2/4
1拍 不點交
45.2 坪 / 1,755 萬
2026/2/5
1拍 不點交
89.7 坪 / 7,210 萬
2026/3/4
2拍 不點交
34.7 坪 / 1,216 萬
2026/3/3
3拍 點交
23.5 坪 / 1,028.9 萬
2026/2/6 ~ 2026/5/5
應買 不點交
12.6 坪 / 247.1 萬

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