臺中法院 114六165114
台中市大里區德芳路一段83巷30號
1拍
點交
待拍
467萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
467萬
保證金：
140萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
13.1 坪
公告建坪：
37.9 坪
總現值：
147.3 萬
拍後增值：
-252.7 萬
主建坪：
37.9 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 西榮段
526地號，面積 43.4 m2，持分 1/1，400 萬
建物 (2)
1.
台中市大里區德芳路一段83巷30號，建號 94，持分 1/1，46 萬
一層：36.18二層：41.72騎樓：5.54合計：83.44 (住商用、鐵筋加強磚造、2層)
2.
台中市大里區德芳路一段83巷30號，建號 914，持分 1/1，21 萬
三層：41.72合計：41.72 (三層)
法院筆錄 (4)
2.
詳備註欄。
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物現無人居住，一樓堆置廢棄物，二樓部分牆面遭拆除，堆置水泥磚塊，拍定後點 交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然 死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受 人對物之瑕疵無擔保請求權。
6.
附表編號3之建物並未辦理保存登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉 登記，且如經建築主管機 關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 西榮段 526地號
43.4 m2 × (1/1) × 33,900 元 - 400 萬元
= -252.7萬元
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