臺中法院 114夏225033
台中市南區建成路1569號5樓之1
應買
不點交
待拍
1,350萬
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- 1 列管
- 2026/5/26 更新
拍賣日期：
2026/5/27 ~ 2026/08/26
案件種類：
大樓
總底價：
1,350萬
保證金：
405萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
42萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
32.1 坪
總現值：
83.3 萬
拍後增值：
-689.1 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
29.4 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 頂橋子頭段
144-57地號，面積 355 m2，持分 1263/35500，772.3 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南區建成路1569號5樓之1，建號 6436，持分 1/1，577.7 萬
五層：97.17合計：97.17 陽台4.84，花台4.13 (住家用、鋼筋混凝土造十二層第五層)
拍賣紀錄 (1)
其他，2026/5/26，總底價 1,350萬，保證金 405萬，坪單價 42萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物據債務人稱現由第三人承租使用，債務人未現實占有，拍定後不點交。又 系爭建物有一大樓停車位，惟因停車入口的升降梯壞了，無法使用，此部分請應買人自行查明 注意。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。 六、本件係債權人依強制執行法第80條之1指定價格拍賣，其拍賣程序應循上開規定辦理，請應 買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 頂橋子頭段 144-57地號
355 m2 × (1263/35500) × 65,939 元 - 772.3 萬元
= -689.1萬元
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