臺中法院 114仁150586一
台中市大里區樹王路255號4樓之2
2拍
點交
待拍
880萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
880萬
保證金：
264萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
46.7萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
18.8 坪
總現值：
64.5 萬
拍後增值：
-325.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
17.7 坪
附建坪：
1.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/11層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 福德段
23地號，面積 3,059.3 m2，持分 768/100000，370.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大里區 福德段
23-2地號，面積 156.3 m2，持分 768/100000，19.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市大里區樹王路255號4樓之2，建號 232，持分 1/1，490.4 萬
4層：58.53合計：58.53 陽台3.72平方公尺 (11層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 1,100萬，保證金 330萬，坪單價 58.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣不動查封時無人居住使用，拍定後點交。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 福德段 23地號
3,059.3 m2 × (768/100000) × 26,100 元 - 370.4 萬元
= -309.1萬元
2.
臺中市 大里區 福德段 23-2地號
156.3 m2 × (768/100000) × 26,100 元 - 19.2 萬元
= -16.1萬元
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