臺中法院 115清26675一
台中市南區南和一街12號地下一層
2拍
部分點交
待拍
1,280萬
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- 2026/9/1 更新
拍賣日期：
2026/10/2 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
1,280萬
保證金：
384萬
總坪數：
45坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
8.9 坪
公告建坪：
45 坪
總現值：
126.4 萬
拍後增值：
-593.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
主建坪：
36.6 坪
附建坪：
8.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段
272地號，面積 9,354 m2，持分 63/20000，720 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市南區南和一街12號地下一層，建號 9349，持分 3/346，80 萬
地下一層：1016.24合計：1016.24 (鋼筋混凝土造、12層樓房)
2.
台中市南區南和一街16巷20號，建號 9392，持分 1/1，480 萬
一層：37.39二層：37.39三層：37.39合計：112.17 陽台21.88，平台5.9 (鋼筋混凝土造、12層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/21，總底價 1,600萬，保證金 480萬，坪單價 35.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註所示。
2.
建物假扣押查封時，債務人之母在場表示債務人自住，應買人請自行查證，拍定後點交， 另共同使用部分，則不點交。
3.
抵押權及假扣押於拍定後塗銷。 六、建物有無積欠大樓管理費用及有無停車位使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明， 如有爭議，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 272地號
9,354 m2 × (63/20000) × 42,900 元 - 720 萬元
= -593.6萬元
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