臺中法院 114十166843
台中市大里區大明路105號
3拍
點交
停拍 聲請撤回
820萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
820萬
保證金：
246萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
26.5萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
30.9 坪
總現值：
75.2 萬
拍後增值：
-544.8 萬
主建坪：
29.3 坪
附建坪：
1.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大里區 崇光段
1163地號，面積 3,881 m2，持分 37/10000，620 萬
建物 (1)
1.
台中市大里區大明路105號，建號 1078，持分 1/1，200 萬
第1樓層：33.74第2樓層：48.89騎樓：14.23合計：96.86 陽台：5.37 (人行道、店舖、集合住宅、鋼筋混凝土造、12層樓房)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/2/26，總底價 1,250萬，保證金 375萬，坪單價 40.4萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 1,010萬，保證金 303萬，坪單價 32.7萬/坪，流標
停拍，2026/4/22，停拍
法院筆錄 (3)
1.
trial所載。
2.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫內之商業區。
3.
據查封筆錄及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，債權人代理人稱建物係由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人，經檢視查封現場一樓牆壁有遭噴漆。建物經本院函詢主 管機關，尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建置起尚無火災報案 紀錄，至地震受創、輻射屋、海砂屋則無資料等情事，應買人仍應自行查明留意有無上開 影響交易情事。拍定後點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大里區 崇光段 1163地號
3,881 m2 × (37/10000) × 52,349 元 - 620 萬元
= -544.8萬元
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