臺中法院 114春105140
台中市東區大智路282號
特拍
點交
待拍
1,261.8萬
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- 2 列管
- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/19 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
1,261.8萬
保證金：
378.5萬
總坪數：
72.5坪
坪單價：
17.4萬/坪
持分地坪：
29.9 坪
公告建坪：
72.5 坪
總現值：
599.4 萬
拍後增值：
-36.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
72.5 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東區 福成段
1062地號，面積 7.1 m2，持分 1/1，54.1 萬
2.
臺中市 東區 福成段
1063地號，面積 91.9 m2，持分 1/1，582 萬
建物 (1)
1.
台中市東區大智路282號，建號 711，持分 1/1，625.7 萬
一層：99.64二層：122.08騎樓：17.85合計：239.57 (2層)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/1/13，總底價 2,464萬，保證金 739.2萬，坪單價 34萬/坪，流標
2拍，2026/2/10，總底價 1,971.3萬，保證金 591.4萬，坪單價 27.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/24，總底價 1,577.1萬，保證金 473.1萬，坪單價 21.8萬/坪，流標
應買，2026/3/25~2026/6/24，總底價 1,577.1萬，保證金 473.1萬，坪單價 21.8萬/坪，停拍
停拍，2026/4/14，停拍
法院筆錄 (1)
1.
如備註所示
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 福成段 1062地號
7.1 m2 × (1/1) × 37,643 元 - 54.1 萬元
= -27.2萬元
2.
臺中市 東區 福成段 1063地號
91.9 m2 × (1/1) × 62,333 元 - 582 萬元
= -9.5萬元
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