臺中金拍 114中金職土391
臺中市南區下橋子頭段105-6地號
2拍
不點交
待拍
14.4萬
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- 2026/4/14 更新
拍賣日期：
2026/4/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
14.4萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
51.5萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
5.7 萬
拍後增值：
-8.7 萬
使用分區/類別：
鐵路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段
105-6地號，面積 75 m2，持分 1/120，9.6 萬
(鐵路用地 )
2.
臺中市 南區 下橋子頭段
105-7地號，面積 36 m2，持分 1/120，4.8 萬
(鐵路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/1，總底價 18萬，保證金 5.4萬，坪單價 64.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員稱：拍賣之南區下橋子頭段１０５─
2.
１０５─７地號土地現況均為人行道。本件均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
3.
拍賣之土地編定使用種類均為：都市計畫內鐵路用地兼作園道使用。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。本件係合併拍賣，如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分應買。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，拍定人所
土地增值 (2)
1.
臺中市 南區 下橋子頭段 105-6地號
75 m2 × (1/120) × 62,000 元 - 9.6 萬元
= -5.7萬元
2.
臺中市 南區 下橋子頭段 105-7地號
36 m2 × (1/120) × 62,000 元 - 4.8 萬元
= -2.9萬元
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