臺中金拍 114中金職同320一
台中市西區中華路1段1─1號3樓之31
3拍
不點交
待拍
425萬
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- 1 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
425萬
保證金：
127.5萬
總坪數：
44.2坪
坪單價：
9.6萬/坪
持分地坪：
8 坪
公告建坪：
44.2 坪
總現值：
159.4 萬
拍後增值：
-42.2 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
44.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 71/10000，201.6 萬
(第一種商業區 )
建物 (14)
1.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之31，建號 1267，持分 1/1，14.8 萬
第三層：9.73
合計：9.73 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
2.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之30，建號 1268，持分 1/1，21.2 萬
第三層：13.71
合計：13.71 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
3.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之29，建號 1269，持分 1/1，21.2 萬
第三層：13.83
合計：13.83 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
4.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之28，建號 1270，持分 1/1，16 萬
第三層：10.50
合計：10.5 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
5.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之27，建號 1271，持分 1/1，13.5 萬
第三層：8.69
合計：8.69 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
6.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之26，建號 1272，持分 1/1，13.5 萬
第三層：8.69
合計：8.69 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
7.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之21，建號 1277，持分 1/1，12.8 萬
第三層：8.57
合計：8.57 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
8.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之20，建號 1278，持分 1/1，13.5 萬
第三層：8.69
合計：8.69 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
9.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之71，建號 1326，持分 1/1，18 萬
第三層：11.93
合計：11.93 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
10.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之70，建號 1327，持分 1/1，14.8 萬
第三層：9.63
合計：9.63 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
11.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之76，建號 1329，持分 1/1，21.8 萬
第三層：14.44
合計：14.44 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
12.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之69，建號 1330，持分 1/1，14.1 萬
第三層：9.24
合計：9.24 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
13.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之68，建號 1331，持分 1/1，14.1 萬
第三層：9.24
合計：9.24 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
14.
台中市西區中華路1段1─1號3樓之77，建號 1333，持分 1/1，14.1 萬
第三層：9.24
合計：9.24 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/29，總底價 663萬，保證金 198.9萬，坪單價 15萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 530.4萬，保證金 159.1萬，坪單價 12萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣建物位於中華路一段１之１號三樓，為廢棄商場，已久無人進出，無從辨識各建號之座落位置。使用情形不明，拍定後不點交，另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (71/10000) × 60,406 元 - 201.6 萬元
= -42.2萬元
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