臺中金拍 114中金職同320二
台中市西區中華路1段1─1號4樓之28
3拍
不點交
待拍
46.2萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
46.2萬
保證金：
13.8萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
10.3萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
公告建坪：
4.5 坪
總現值：
15.7 萬
拍後增值：
-5.5 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 7/10000，21.2 萬
(第一種商業區 )
建物 (2)
1.
台中市西區中華路1段1─1號4樓之28，建號 1365，持分 1/1，9.6 萬
第四層：5.64
合計：5.64 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
2.
台中市西區中華路1段1─1號4樓之78，建號 1409，持分 1/1，15.4 萬
第四層：9.26
合計：9.26 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/29，總底價 72萬，保證金 21.6萬，坪單價 16萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 57.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣建物位於中華路一段１之１號四樓，為廢棄商場，已久無人進出，無從辨識各建號之座落位置。使用情形不明，拍定後不點交，另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (7/10000) × 60,406 元 - 21.2 萬元
= -5.5萬元
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