臺中法院 114五119518
台中市中區成功路248巷22之5之1號
2拍
部分點交
待拍
160萬
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- 1 列管
- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
160萬
保證金：
48萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
18.4萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
8.7 坪
總現值：
30.7 萬
拍後增值：
-9.3 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
8.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 中區 平等段五小段
24地號，面積 258 m2，持分 43/4000，16 萬
(第一種商業區 )
2.
臺中市 中區 平等段五小段
24-6地號，面積 242 m2，持分 43/4000，16 萬
(第一種商業區 )
3.
臺中市 中區 平等段五小段
26地號，面積 92 m2，持分 43/4000，6 萬
(第一種商業區 )
4.
臺中市 中區 平等段五小段
27-1地號，面積 30 m2，持分 43/4000，2 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市中區成功路248巷22之5之1號，建號 1150，持分 1/1，120 萬
五層：28.82合計：28.82 (商業用、鋼筋混凝土造、8層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/27，總底價 200萬，保證金 60萬，坪單價 22.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
拍賣建物查封時由債務人居住使用，拍定後點交。
4.
拍賣建物如有共同使用部分，而無分管契約者，縱主建物拍賣條件為點交，共同使用部分拍定後仍不點交。
土地增值 (4)
1.
臺中市 中區 平等段五小段 24地號
258 m2 × (43/4000) × 41,248 元 - 16 萬元
= -4.6萬元
2.
臺中市 中區 平等段五小段 24-6地號
242 m2 × (43/4000) × 43,617 元 - 16 萬元
= -4.7萬元
3.
臺中市 中區 平等段五小段 26地號
92 m2 × (43/4000) × 60,000 元 - 6 萬元
= -0.1萬元
4.
臺中市 中區 平等段五小段 27-1地號
30 m2 × (43/4000) × 60,000 元 - 2 萬元
= -0.1萬元
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