臺中金拍 115中金職雨120
台中市南區學府路170號之31
1拍
不點交
待拍
131萬
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- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
131萬
保證金：
39.3萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
48.1萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
公告建坪：
2.7 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-51.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/19層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 南區 萬安段九小段
1地號，面積 7,268 m2，持分 24/100000，43 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 南區 正義段九小段
6地號，面積 2,702 m2，持分 24/100000，16 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 南區 正義段九小段
7地號，面積 799 m2，持分 24/100000，5 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市南區學府路170號之31，建號 1515，持分 1/1，67 萬
一層：9
合計：9.0 (辦公室、鋼筋混凝土造19層)
法院筆錄 (4)
2.
如備註所示。
6.
本件建物位於「賺錢時代」社區複合商場一樓之其中一塊櫃位或攤位，且因商場一樓內部均已拆除乾淨，無人使用，難以辨認櫃位或攤位之位置，故於拍定後不點交。
7.
本件土地為建物之坐落基地，
8.
６地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區，７地號土地為
土地增值 (3)
1.
臺中市 南區 萬安段九小段 1地號
7,268 m2 × (24/100000) × 48,464 元 - 43 萬元
= -34.5萬元
2.
臺中市 南區 正義段九小段 6地號
2,702 m2 × (24/100000) × 45,018 元 - 16 萬元
= -13.1萬元
3.
臺中市 南區 正義段九小段 7地號
799 m2 × (24/100000) × 57,351 元 - 5 萬元
= -3.9萬元
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