臺中金拍 114中金職土400
台中市南區忠明南路582之16號13樓
1拍
不點交
待拍
834萬
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- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/6/17 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
834萬
保證金：
166.8萬
總坪數：
19.2坪
坪單價：
43.4萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
公告建坪：
19.2 坪
總現值：
45.5 萬
拍後增值：
-469.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
16.6 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 半平厝段
255地號，面積 3,400 m2，持分 25/10000，515 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南區忠明南路582之16號13樓，建號 4629，持分 1/1，319 萬
十三層：54.73
合計：54.73 陽台7.45雨遮1.41 (集合住宅、鋼筋混凝土造、14層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄載：查封之２５５地號土地上之４９２６建號建物位於閱讀城市Ｇ棟，由第三人租賃使用，租賃期間自民國１１２年１０月１日至１１８年９月３０日止，有租賃契約。
3.
本件拍定後均不點交。
4.
債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
5.
本件拍賣之土地使用分區為都市計畫第二種住宅區、第三種住宅區。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 半平厝段 255地號
3,400 m2 × (25/10000) × 53,513 元 - 515 萬元
= -469.5萬元
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