臺中金拍 114中金職同320四
台中市西區中華路1段1─1號底一層之53
3拍
不點交
待拍
57.7萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
57.7萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
5.3坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
公告建坪：
5.3 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-6.4 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
5.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 8/10000，24.4 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區中華路1段1─1號底一層之53，建號 2158，持分 1/1，33.3 萬
地下一層：17.66
合計：17.66 (飲食店、鋼骨鋼筋混凝土造、22層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/29，總底價 90萬，保證金 27萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 72萬，保證金 21.6萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
如備註欄所示
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣建物位於中華路一段１之１號地下一樓，為廢棄商場，已久無人進出，無從辨識各建號之座落位置。使用情形不明，拍定後不點交，另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (8/10000) × 60,406 元 - 24.4 萬元
= -6.4萬元
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