臺中法院 114子114155
台中市西區中華路一段1之1號底二層之45
1拍
不點交
待拍
76.3萬
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- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
76.3萬
保證金：
22.9萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
公告建坪：
8.2 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-7.3 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
8.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
50地號，面積 3,716.2 m2，持分 12/10000，34.2 萬
(第一種商業區 )
建物 (3)
1.
台中市西區中華路一段1之1號底二層之45，建號 2257，持分 1/1，26.4 萬
地下2層：17.06合計：17.06 (22層樓房、鋼骨鋼筋混凝土造、飲食店)
2.
台中市西區中華路一段1之1號底二層之60，建號 2303，持分 1/1，7.7 萬
地下2層：4.94合計：4.94 (22層樓房、鋼骨鋼筋混凝土造、飲食店)
3.
台中市西區中華路一段1之1號底二層之59，建號 2304，持分 1/1，8 萬
地下2層：5.18合計：5.18 (22層樓房、鋼骨鋼筋混凝土造、飲食店)
法院筆錄 (3)
2.
1.據債權人陳報，地下二層為商場，已停止營業無法進入，無法得知標的之確切位置。 2.據鑑價報告稱，經洽詢大樓管理員，地下二層為商場，現已無人營業使用，已上鎖無法入 內。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
本件拍賣之建物，據債權人稱有無「海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、 建物內有非自然死亡或其他情形足以影響交易之特殊情事」均不明。惟是否有上開瑕疵，投標 人應自行查明，拍定後不得以有上開瑕疵為由聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 50地號
3,716.2 m2 × (12/10000) × 60,406 元 - 34.2 萬元
= -7.3萬元
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