臺中金拍 114中金職同283四
臺中市中區平等段二小段8地號
3拍
不點交
待拍
28.6萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.6萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
121.6 萬
拍後增值：
93 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 中區 平等段二小段
8地號，面積 474 m2，持分 58/1000，28.6 萬
(第一種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/21，總底價 44.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 35.7萬，保證金 10.7萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１４年２月４日現場查封時，債務人不在場，拍賣之８地號土地上有門牌號碼中區民族路１０６號至１１０號之南海大廈坐落，１０６號１樓目前為影視廳（卡拉ＯＫ）店家營業中，債權人代理人表示建物坐落使用權源應為該建物公同共有。
2.
上開土地上之地上物均非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
5.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件土地上建物專有部分之所有權人，如符合民法物權編施行法第８條之５第３項，有優先承買權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 中區 平等段二小段 8地號
474 m2 × (58/1000) × 44,222 元 - 28.6 萬元
= 93萬元
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