臺中金拍 114中金職雨125
臺中市大甲區義水段461地號
特拍
不點交
待拍
10.4萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.4萬
保證金：
3.1萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
總現值：
28.3 萬
拍後增值：
17.9 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 義水段
461地號，面積 46.1 m2，持分 10/74，5.2 萬
2.
臺中市 大甲區 義水段
461-1地號，面積 47.8 m2，持分 10/74，5.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 20萬，保證金 6萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 16萬，保證金 4.8萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 12.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 12.8萬，保證金 3.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，地政人員指界時表示
3.
４６１─１地號土地皆為道路。另共有人有優先承買權，惟共有人行使優先承買權，須將本標別之全部標的一併承買，不得僅就一部標的聲明優先承買。
4.
本件４６１地號土地使用分區為都市計畫道路用地(符合都市計畫法指定之公共設施保留地，其取得方式為徵購)；本件４６１─１地號土地使用分區為都市計畫人行步道用地(符合都市計畫法指定之公共設施保留地，其取得方式為徵購)。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 義水段 461地號
46.1 m2 × (10/74) × 22,300 元 - 5.2 萬元
= 8.7萬元
2.
臺中市 大甲區 義水段 461-1地號
47.8 m2 × (10/74) × 22,300 元 - 5.2 萬元
= 9.2萬元
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