臺中金拍 114中金職同138
臺中市神岡區順濟段961-1地號
應買
不點交
待拍
57.1萬
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- 2025/10/2 更新
拍賣日期：
2025/10/9 ~ 2026/01/08
案件種類：
土地
總底價：
57.1萬
保證金：
17.1萬
總坪數：
55.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
55.4 坪
總現值：
461.3 萬
拍後增值：
404.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 順濟段
961-1地號，面積 156.7 m2，持分 1/1，48.7 萬
2.
臺中市 神岡區 順濟段
961-9地號，面積 26.4 m2，持分 1/1，8.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 89萬，保證金 26.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 71.2萬，保證金 21.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 71.2萬，保證金 21.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 57.1萬，保證金 17.1萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
法院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，拍賣土地位於神岡區神林路１１之１０號與１７之１號建物（大門均面對中山路）間之巷道，巷道內有門牌神林路１１之１４號等住戶，該巷道為渠等住戶通往中山路之必經道路，債務人未實際占有，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：伍拾柒萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣土地屬都市計劃內之第１─２種住宅區。
4.
本件拍賣之土地查無三七五租約登記。六、本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符請求增減價金。
5.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 順濟段 961-1地號
156.7 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 48.7 萬元
= 346.2萬元
2.
臺中市 神岡區 順濟段 961-9地號
26.4 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 8.4 萬元
= 58萬元
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