臺中金拍 114中金職同175
臺中市神岡區朝清段685地號
3拍
不點交
待拍
256萬
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- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
18坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
18 坪
總現值：
123 萬
拍後增值：
-133 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 朝清段
685地號，面積 466.2 m2，持分 6299/49345，256 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/10，總底價 400萬，保證金 120萬，坪單價 22.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 320萬，保證金 96萬，坪單價 17.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利。
4.
本件拍賣土地之使用分區為第２種商業區。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件拍賣土地依查封筆錄記載位於神清路２３２號房屋旁，部分為空地，部分有無門牌之平房坐落，係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人有優先承買權。土地上建物等地上物占用土地之法律關係由買受人自理。
6.
拍賣土地之地上物未一併估價拍賣部分，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。拍賣土地之地上物所有人如主張就拍賣土地有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起訴訟確認，並向臺中地方法院民事執行處秋股及本公司陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受人或優先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 朝清段 685地號
466.2 m2 × (6299/49345) × 20,677 元 - 256 萬元
= -133萬元
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