臺中金拍 114中金職同225二
臺中市神岡區林厝段996地號
特拍
不點交
待拍
108.1萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
108.1萬
保證金：
32.4萬
總坪數：
60.1坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
60.1 坪
總現值：
180.7 萬
拍後增值：
72.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 林厝段
996地號，面積 3,574.4 m2，持分 4/72，108.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/22，總底價 211萬，保證金 63.3萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 168.8萬，保證金 50.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 135.1萬，保證金 40.5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2025/12/26~2026/3/25，總底價 135.1萬，保證金 40.5萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
附表各標別分別標價拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
本件拍賣土地部分為未辦保存登記建物占用、部分為雜木林，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 林厝段 996地號
3,574.4 m2 × (4/72) × 9,100 元 - 108.1 萬元
= 72.6萬元
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