臺中法院 113丑166540
臺中市神岡區朝清段707地號
特拍
部分點交
待拍
153.6萬
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- 2026/9/22 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
46.1萬
總坪數：
18坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
18 坪
總現值：
112.8 萬
拍後增值：
-40.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 朝清段
707地號，面積 59.4 m2，持分 1/1，153.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/30，總底價 300萬，保證金 90萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 240萬，保證金 72萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 192萬，保證金 57.6萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣707地號土地，土地使用分區為第1-2種住宅區用地，現況係未 臨路之水泥空地，須經由他人土地出入之袋地，於拍定後依現況點交，但如有 依法不能點交之情事，本院得不點交。
4.
本件係共有物變價分割而進行拍賣，全體共有人均可參加應買或承受，並 有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 朝清段 707地號
59.4 m2 × (1/1) × 19,000 元 - 153.6 萬元
= -40.8萬元
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