臺中法院 115九39771
臺中市神岡區林厝段609地號
1拍
不點交
待拍
173萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
173萬
保證金：
51.9萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
194.6 萬
拍後增值：
21.6 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 林厝段
609地號，面積 6.5 m2，持分 1/1，15 萬
2.
臺中市 神岡區 林厝段
619地號，面積 69.3 m2，持分 1/1，158 萬
法院筆錄 (4)
2.
如備註所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
619地號土地現均為既成道路，於拍定後不點交。 六、台中市政府都市發展局來函表示609地號土地有66年第2824號建造執照套繪 在案，619地號土地為66年第2824號建造執照內之不計入法定空地之私設道路範 圍，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準等語，請應買人注意。
8.
本件土地為都市計畫範圍內之第一之二種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 林厝段 609地號
6.5 m2 × (1/1) × 25,700 元 - 15 萬元
= 1.6萬元
2.
臺中市 神岡區 林厝段 619地號
69.3 m2 × (1/1) × 25,700 元 - 158 萬元
= 20萬元
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