臺中法院 115九39771
臺中市神岡區林厝段609地號
2拍
不點交
待拍
138.4萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
138.4萬
保證金：
41.6萬
總坪數：
22.9坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
22.9 坪
總現值：
194.6 萬
拍後增值：
56.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 林厝段
609地號，面積 6.5 m2，持分 1/1，12 萬
2.
臺中市 神岡區 林厝段
619地號，面積 69.3 m2，持分 1/1，126.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 173萬，保證金 51.9萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
619地號土地現均為既成道路，於拍定後不點交。 六、台中市政府都市發展局來函表示609地號土地有66年第2824號建造執照套繪 在案，619地號土地為66年第2824號建造執照內之不計入法定空地之私設道路範 圍，惟實際範圍應以地政機關鑑界測量為準等語，請應買人注意。
4.
本件土地為都市計畫範圍內之第一之二種住宅區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 林厝段 609地號
6.5 m2 × (1/1) × 25,700 元 - 12 萬元
= 4.6萬元
2.
臺中市 神岡區 林厝段 619地號
69.3 m2 × (1/1) × 25,700 元 - 126.4 萬元
= 51.6萬元
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