南投金拍 114投金職平21

南投縣埔里鎮坪仔頂段558地號

特拍 不點交 待拍
41.3
  • 147 點閱
  • 0 列管
  • 2025/10/20 更新
拍賣日期:
2025/11/5 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
41.3
保證金:
8.3
總坪數:
45.6
坪單價:
0.9萬/坪
持分地坪:
45.6 坪
總現值:
66.4 萬
拍後增值:
25.1 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 丙種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 坪仔頂段 558地號,面積 162.2 m2,持分 34/100,11.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
南投縣 埔里鎮 坪仔頂段 568地號,面積 281.4 m2,持分 34/100,29.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/30,總底價 80.2萬,保證金 16萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
2拍,2025/8/20,總底價 64.2萬,保證金 12.8萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
3拍,2025/9/10,總底價 51.5萬,保證金 10.3萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
應買,2025/9/19~2025/12/18,總底價 51.5萬,保證金 10.3萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄記載:地政人員指界稱558地號土地部分為空地,地上部分種植三顆景觀樹木及設一不鏽鋼流理台及一座盆栽,部分為道路;568地號土地上有土地公廟一座及樹木,部分為水泥空地及鄰地車庫之一部分。據債權人代理人稱558地號道路部分及568地號廟之部分供公眾使用,其餘部分由共有人占有管理,本件僅執行債務人土地之應有部分。本件拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別:均為山坡地保育區丙種建築用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣,土地之地上物未一併拍賣,拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理,共有人有優先承買權。惟本件係合併拍賣,主張優先承買權之共有人,須就本件所拍賣而為其所共有之土地一併行使優先承買權,不得僅就其中一筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分土地因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人仍須就其餘未經共有人聲明優先承買之部分買受或承受。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 坪仔頂段 558地號
162.2 m2 × (34/100) × 4,400 元 - 11.9 萬元
= 12.4萬元
2.
南投縣 埔里鎮 坪仔頂段 568地號
281.4 m2 × (34/100) × 4,400 元 - 29.4 萬元
= 12.7萬元
鄰近待拍
2025/11/12
1拍 不點交
687.1 坪 / 962 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院南投縣埔里鎮法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...