南投法院 114義18669
南投縣埔里鎮南村段215-1地號
特拍
不點交
得標 493萬
492.6萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
492.6萬
保證金：
98.6萬
總坪數：
687.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
687.1 坪
總現值：
408.9 萬
拍後增值：
-83.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 南村段
215-1地號，面積 2,271.5 m2，持分 1/1，492.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/11/12，總底價 962萬，保證金 192.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/3，總底價 769.6萬，保證金 154萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2026/1/2~2026/4/1，總底價 615.7萬，保證金 123.2萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/3/17，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，215-1地號土地現部分雜 草，部分道路，有臨路對外通行；另據債權人代理人稱：土地為債務人占 有使用。本件拍定後現況點交。但如有其他依法不能點交之情事，本院得 不點交。
2.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 另據前案拍賣公告記載，有一紅色鐵皮屋不確定是否坐落於標的，倘經鑑 界該鐵皮屋確實坐落其上，該坐落部分不點交，且該鐵皮屋占用土地之法 律關係亦由拍定人自理。
3.
本件所拍賣之土地為特定農業區農牧用地，係耕地，無三七五租約，私法 人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 南村段 215-1地號
2,271.5 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 492.6 萬元
= -83.7萬元
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