南投法院 114謙42697
南投縣埔里鎮向善段258地號
特拍
不點交
待拍
188.5萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
188.5萬
保證金：
37.7萬
總坪數：
92坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
92 坪
總現值：
66.9 萬
拍後增值：
-121.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 向善段
258地號，面積 608.2 m2，持分 1/2，188.5 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/13，總底價 368萬，保證金 73.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 294.4萬，保證金 58.9萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/6/24，總底價 235.6萬，保證金 47.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/7/3~2026/10/2，總底價 235.6萬，保證金 47.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，258地號土地部分私設道 路、部分建物、部分種植果樹、檳榔；第三人即債務人之父稱，土地為其 占有使用，土地為其所購買，並登記予其二子。本件係拍賣不動產所有權 應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
2.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定 人自理。
3.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 向善段 258地號
608.2 m2 × (1/2) × 2,200 元 - 188.5 萬元
= -121.6萬元
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