南投金拍 115投金職平6
南投縣埔里鎮中山路三段70號
3拍
點交
待拍
869.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
869.9萬
保證金：
174萬
總坪數：
93.1坪
坪單價：
9.3萬/坪
持分地坪：
24.7 坪
公告建坪：
93.1 坪
總現值：
355.4 萬
拍後增值：
-436.3 萬
主建坪：
91.4 坪
附建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段
310地號，面積 81.7 m2，持分 1/1，791.7 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮中山路三段70號，建號 95，持分 1/1，59.6 萬
一層：49.86
二層：63.61
三層：63.61
騎樓：14.56
合計：191.64 (住商用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
南投縣埔里鎮中山路三段70號，建號 95-1，持分 1/1，18.6 萬
一層：18.48
二層：8.47
三層：8.47
四層：74.98
合計：110.4 二層陽台面積2.91平方公尺，三層陽台面積2.91平方公尺 (RC造、磚造蓋鐵皮、鐵架造蓋鐵皮、住宅、涼棚四層)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/8，總底價 1,087.2萬，保證金 217.4萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指稱３１０地號土地上坐落９５號建號建物，建物經檢視為透天厝三樓，無人居住使用，現場佈滿灰塵、垃圾、大型廢棄傢俱；建物頂樓有增建(後編定為９５─１建號)，僅有矮牆與隔壁棟相隔，可跨越，與主建物內部相通且無獨立出口；一樓後方增建部分有嚴重漏水(屋頂有破洞，並有藤蔓生長進屋內至地下)；整棟多處壁癌及牆壁龜裂。債權人代理人稱標的無出租、出借情事，無人占有使用。本件拍定後點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區用地。
3.
拍賣之９５─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
4.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段 310地號
81.7 m2 × (1/1) × 43,477 元 - 791.7 萬元
= -436.3萬元
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