南投金拍 115投金職平30
南投縣埔里鎮育德街26號
應買
不點交
待拍
336.2萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
店面
總底價：
336.2萬
保證金：
67.2萬
總坪數：
52.4坪
坪單價：
6.4萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
公告建坪：
52.4 坪
總現值：
136.6 萬
拍後增值：
-123.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
26.3 坪
增建坪：
26.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 民生段
185地號，面積 61 m2，持分 1/1，259.9 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮育德街26號，建號 389，持分 1/1，42.3 萬
一層：42.00
二層：45.00
合計：87.0 (住家用、RC加強磚造、2層)
2.
南投縣埔里鎮育德街26號，建號 389-2，持分 1/1，34 萬
一層：12.00
三層：56.00
騎樓：6.40
合計：74.4 二層陽台:7.40平方公尺、三層陽台:4.40平方公尺 (住宅、騎樓、RC加強磚造、鐵架造蓋鐵皮、鐵架造蓋塑膠板)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 525萬，保證金 105萬，坪單價 10萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 8萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 336.2萬，保證金 67.2萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：１８５地號土地為３８９建號建物及其增建之基地；建物部分經檢視有增建(編定為３８９─２建號)，增建與原建物內部相通，無獨立出口，據債務人稱出租給奶奶，無書面租約，月租一萬元無期限。
2.
土地使用分區及類別：１８５地號土地為都市計畫住宅區用地。
3.
本件債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
抵押權拍定後塗銷。
5.
拍賣之３８９─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
應買價額合計新台幣：參佰參拾陸萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 民生段 185地號
61 m2 × (1/1) × 22,400 元 - 259.9 萬元
= -123.3萬元
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