南投法院 114賢40689
南投縣埔里鎮安八街32號
1拍
點交
待拍
865萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/9/10 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
865萬
保證金：
173萬
總坪數：
75.9坪
坪單價：
11.4萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
公告建坪：
75.9 坪
總現值：
194.4 萬
拍後增值：
-385.6 萬
主建坪：
75.2 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠實段
646-27地號，面積 87.6 m2，持分 1/1，580 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮安八街32號，建號 521，持分 1/1，235 萬
一層：50.49二層：51.25三層：50.49四層：21.96合計：174.19 陽台:2.26平方公尺 (鋼造、4層、住家用)
2.
南投縣埔里鎮安八街32號，建號 521-1，持分 1/1，50 萬
一層：36.90四層：37.44合計：74.34 (住家用、磚造、鐵架造、001層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱646-27地號土地上521建號建物有增建(經測量後，暫編定為5 21-1建號建物)。債務人在場稱建物係債務人管理使用，目前無人居住，屋內堆置其所有之物 品，無出租等語。本件拍賣之建物於查封時無人居住，拍定後點交。
6.
拍賣之521-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠實段 646-27地號
87.6 m2 × (1/1) × 22,200 元 - 580 萬元
= -385.6萬元
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