南投法院 115謙1915
南投縣埔里鎮蘭陽街14巷3弄18號
1拍
部分點交
待拍
369萬
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- 1 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
369萬
保證金：
73.8萬
總坪數：
56.7坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
公告建坪：
56.7 坪
總現值：
52.9 萬
拍後增值：
-272.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
56.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 大瑪璘段
202地號，面積 76.7 m2，持分 1/1，325 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮蘭陽街14巷3弄18號，建號 132，持分 1/1，36 萬
一層：50.76二層：55.32三層：26.07合計：132.15 (鋼筋混凝土加強磚造、3層、住家用)
2.
南投縣埔里鎮蘭陽街14巷3弄18號，建號 132-2，持分 1/1，8 萬
一層：26.12三層：29.25合計：55.37 (磚造蓋鐵皮、鋼骨蓋鐵皮、鐵架造蓋鐵皮、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：202地號土地其上之132建號建物，有增建（經測量暫編定為1 32-2建號）。經詢問鄰居，標的現為債務人之女居住使用，債務人偶爾會來，建物內飼養 多種動物(狗、烏龜、蜥蜴、蛇等)，債務人之媳在場稱，標的為債務人家屬即小兒子、小 女兒自住。本件拍定後點交。但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣之132-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 大瑪璘段 202地號
76.7 m2 × (1/1) × 6,900 元 - 325 萬元
= -272.1萬元
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