南投法院 115勇16946
南投縣埔里鎮向善段1148地號
1拍
不點交
待拍
760萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/10/1 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
760萬
保證金：
152萬
總坪數：
656.3坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
656.3 坪
總現值：
325.4 萬
拍後增值：
-434.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 向善段
1148地號，面積 2,169.6 m2，持分 1/1，760 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
查封筆錄記載：據地政人員指界，1148地號土地上有4棟相連鐵皮建物，未 懸掛門牌，另有鐵皮車棚、鐵皮圍籬、部分空地，另有一獨立鐵皮建物，未懸 掛門牌；債務人之子張○麟在場稱：地上建物皆為債務人出資興建，目前由債 務人之子張○嘉無償使用，兄弟均無分家協議，孫子張○偉之前於相連建物左 起第2間上吊自殺等語。債權人稱地上建物不執行，僅就債務人土地執行等語。
3.
鑑價報告記載：勘估標的地形梯形，地勢平坦，土地上有未登記建物，種 植果樹，部分土地作為巷道使用。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，且非由債務人占有使用，拍定後 不點交，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理。
5.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定 之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，應於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
6.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
7.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
8.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 向善段 1148地號
2,169.6 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 760 萬元
= -434.6萬元
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