南投金拍 115投金職平71
南投縣埔里鎮南村段831地號
1拍
不點交
待拍
867萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
867萬
保證金：
173.4萬
總坪數：
360.9坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
360.9 坪
總現值：
262.5 萬
拍後增值：
-604.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 南村段
831地號，面積 1,193.1 m2，持分 1/1，867 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：特定農業區農牧用地。無三七五租約。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱：８３１地號土地其上種植筊白筍，其上有一鐵皮工寮坐落，部分為私設道路。據鑑價報告所載距離約一公里處有埔里鎮鐵山里公墓。訊問時債務人表示土地為債務人出租予第三人吳ＯＯ使用並陳報土地租賃契約，租期１１２年４月１日起至１１７年３月３１日止，租金每年六千元；筊白筍為承租人所種植；鐵皮工寮為債務人之父所建，現與債務人之親屬公同共有，未辦遺產分割。本件債務人未現實占有，拍定後不點交。
5.
拍賣土地上之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、依土地法第１０７條規定，耕地承租人有優先承買權。
7.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 南村段 831地號
1,193.1 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 867 萬元
= -604.5萬元
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