南投金拍 115投金職平37
南投縣埔里鎮鐵山三巷32號
2拍
點交
待拍
455.2萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
455.2萬
保證金：
91萬
總坪數：
53.1坪
坪單價：
8.6萬/坪
持分地坪：
24 坪
公告建坪：
53.1 坪
總現值：
45.2 萬
拍後增值：
-341.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
34.4 坪
附建坪：
10.6 坪
增建坪：
8.1 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 愛蘭段
184地號，面積 79.3 m2，持分 1/1，386.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮鐵山三巷32號，建號 56，持分 1/1，64.8 萬
一層：41.25
二層：44.46
三層：28.03
合計：113.74 陽台:8.17平方公尺，平台:8.99平方公尺，露台：13.32平方公尺，雨遮:4.50平方公尺 (加強磚造、3層、住家用)
2.
南投縣埔里鎮鐵山三巷32號，建號 56-1，持分 1/1，4 萬
一層：26.71
合計：26.71 (鐵架造、1層、住家用)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/22，總底價 455.2萬，保證金 91萬，坪單價 8.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
2.
據執行勘測筆錄記載：地政人員指界稱１８４地號土地為５６建號建物及其增建之所在基地，經檢視增建與主建物內部相通，(增建部分編定為５６─１建號)。第三人即債務人之前婆婆在場稱目前由其居住使用，無非自然死亡之情事；另電詢債務人表示，現未居住及使用該處。本件查封時標的為第三人占有使用，惟經臺灣南投地方法院投院揚１１４司執明字第２１９０８號執行命令除去第三人占有，本件拍定後點交，如該執行命令於點交前經廢棄確定，始不點交。
3.
拍賣之５６─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 愛蘭段 184地號
79.3 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 386.4 萬元
= -341.2萬元
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