南投法院 115謙19544
南投縣埔里鎮南榮路29號
1拍
部分點交
待拍
969.6萬
- 2 點閱
- 0 列管
- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
969.6萬
保證金：
194萬
總坪數：
63.5坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
63.5 坪
總現值：
175.9 萬
拍後增值：
-507.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
57 坪
附建坪：
6.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 光榮段
491地號，面積 2,984.3 m2，持分 117/10000，683 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮南榮路29號，建號 610，持分 1/1，282 萬
一層：33.48二層：61.83三層：62.55騎樓：18.00合計：175.86 陽台:21.33平方公尺 (鋼筋混凝土造、7層、住商用)
2.
南投縣埔里鎮南榮路29號，建號 610-2，持分 1/1，4.6 萬
一層：12.60合計：12.6 (涼棚、鋼骨蓋鐵皮、1層)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載：拍賣之491地號土地上610建號建物(有增建，經測量暫編定為610-2建 號)，一樓為債務人自營之店面，
3.
三樓為債務人及家屬自住使用。拍賣之
4.
610-2建 號建物拍定後點交；拍賣之491地號土地及617建號建物均係拍賣所有權應有部分，分別為 華廈基地及公共設施，共有人無優先承買權，拍定後不點交。
5.
債務人有無積欠大樓管理費用及數額多寡，及拍賣不動產是否附有停車位及其實際位置與 債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等 均不能執該事由請求增減價金。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區。
7.
拍賣之610-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金。
8.
拍賣之610-2建號建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 光榮段 491地號
2,984.3 m2 × (117/10000) × 50,379 元 - 683 萬元
= -507.1萬元
以上資料由司法院南投縣埔里鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
