南投金拍 115投金職平76
南投縣埔里鎮樹人二街46號
2拍
點交
待拍
664萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
664萬
保證金：
132.8萬
總坪數：
76.5坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
76.5 坪
總現值：
195.9 萬
拍後增值：
-444.1 萬
主建坪：
33.8 坪
增建坪：
42.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
494地號，面積 85.9 m2，持分 1/1，640 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮樹人二街46號，建號 84，持分 1/1，16 萬
一層：40.48
二層：55.85
騎樓：15.40
合計：111.73 (住家用、鋼筋混凝土造、2層)
2.
南投縣埔里鎮樹人二街46號，建號 84-1，持分 1/1，8 萬
一層：26.84
二層：29.16
三層：81.49
合計：137.49 三層陽台:3.52平方公尺 (RC造、3層、住家用、RC加強磚造、磚造蓋鐵皮)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/2，總底價 830萬，保證金 166萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據執行筆錄記載：債務人在場稱８４建號建物係債務人及家屬自住，經檢視建物有增建(編定為８４─１建號)，建物因地震受創，地磚稍有裂痕。本件拍定後點交。
2.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
3.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
4.
拍賣之８４─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 494地號
85.9 m2 × (1/1) × 22,800 元 - 640 萬元
= -444.1萬元
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