南投法院 115明7008
南投縣南投市虎山路82巷2號
2拍
點交
待拍
1,064萬
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- 1 列管
- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
1,064萬
保證金：
212.8萬
總坪數：
100.2坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
31.2 坪
公告建坪：
100.2 坪
總現值：
371.3 萬
拍後增值：
-508.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
68.9 坪
附建坪：
31.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 光大段
139地號，面積 103.3 m2，持分 1/1，880 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
南投縣南投市虎山路82巷2號，建號 18，持分 1/1，124 萬
一層：48.40二層：59.60三層：59.60騎樓：10.51合計：178.11 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、3層)
2.
南投縣南投市虎山路82巷2號，建號 18-1，持分 1/1，60 萬
一層：21.90二層：13.94三層：13.94合計：49.78 屋頂突出物：10.95平方公尺，涼棚：66.66平方公尺，陽台:7.71平方公尺，雨遮:18.00平方公尺 (3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/17，總底價 1,330萬，保證金 266萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱139地號土地上18建號建物有增建(經測量後，暫編定為18-1 建號建物)。債務人在場稱不動產現由債務人占有使用中，無出租出借等語。本件拍賣之不動產 於查封時由債務人占有使用，且無出租出借，拍定後點交。
5.
拍賣之18-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。(六)拍賣之18-1建號建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 光大段 139地號
103.3 m2 × (1/1) × 35,960 元 - 880 萬元
= -508.7萬元
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