南投金拍 115投金職平80
南投縣國姓鄉福興巷19號
1拍
不點交
待拍
179萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
179萬
保證金：
35.8萬
總坪數：
47.1坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
20.2 坪
公告建坪：
47.1 坪
總現值：
52.3 萬
拍後增值：
-83.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
15.5 坪
增建坪：
31.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 龜溝段
514地號，面積 133.6 m2，持分 1/2，136 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣國姓鄉福興巷19號，建號 77，持分 1/2，20 萬
一層：92.86
騎樓：9.36
合計：102.22 (住家用、加強磚造、1層)
2.
南投縣國姓鄉福興巷19號，建號 77-1，持分 1/2，23 萬
一層：11.28
三層：93.78
二層：104.08
合計：209.14 (住家用、加強磚造、鐵架造、3層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封暨測量筆錄記載：５１４地號土地上坐落７７建號建物。建物部分無法入內查看，經檢視有增建(後編為７７─１建號)，與主建物內部相通無獨立出入口。債權人代理人稱無出租、出借、分管情事，標的由共有人占有使用。本件拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，建物及土地共有人有優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就本件所拍賣而為其所共有之土地及建物一併承買。本件係合併拍賣，如拍定後有共有人就其餘部分因無應有部分，而不得聲明優先承買時，拍定人仍須就其餘部分應買。
5.
本件僅就土地及建物之應有部分拍賣，土地上之地上物除７７建號建物外未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理。
6.
拍賣之７７─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。六、不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 國姓鄉 龜溝段 514地號
133.6 m2 × (1/2) × 7,831 元 - 136 萬元
= -83.7萬元
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