南投法院 114賢39716
南投縣魚池鄉慶隆巷6之4號
1拍
不點交
待拍
130萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
130萬
保證金：
0.1萬
總坪數：
24.5坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
公告建坪：
24.5 坪
總現值：
15.3 萬
拍後增值：
-40.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
23.8 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東光段
965地號，面積 101.7 m2，持分 1/2，56 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣魚池鄉慶隆巷6之4號，建號 75，持分 1/2，33 萬
一層：36.17二層：36.17合計：72.34 (住家用、加強磚造、002層)
2.
南投縣魚池鄉慶隆巷6之4號，建號 75-1，持分 1/2，41 萬
一層：34.24二層：39.80騎樓：10.70合計：84.74 二層陽台:5.14平方公尺 (住家用、加強磚造、002層)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱965地號土地上，除75建號建物(有增建，經測量後，暫編定 為75-1建號建物)外，其餘為空地。第三人?○棟在場稱，其向債務人之母承租6-4號房屋，月 租金新臺幣8,000元，現為不定期租賃，目前房屋為其居住使用，一樓後方鐵皮棚架為其搭建， 若房屋賣掉，會自行拆除等語。本件拍賣之土地及建物，均係拍賣所有權應有部分，且於查封 時由第三人承租，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地上有第三人搭建之鐵皮棚架，未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由 拍定人自理。
7.
拍賣之75-1建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 東光段 965地號
101.7 m2 × (1/2) × 3,000 元 - 56 萬元
= -40.7萬元
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