南投法院 115助孝658
南投縣埔里鎮南安路771號
2拍
不點交
待拍
540.8萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
540.8萬
保證金：
108.2萬
總坪數：
91.9坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
91.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
87.1 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮南安路771號，建號 442，持分 1/1，486.4 萬
一層：36.34二層：19.96三層：48.38四層：48.38五層：48.38屋頂突出物：19.44騎樓：15.75合計：236.63 陽台:15.90平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、005層)
2.
南投縣埔里鎮南安路771號，建號 442-2，持分 1/1，54.4 萬
二層：16.38六層：34.88合計：51.26 (住家用、RC造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 676萬，保證金 135.2萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之建物分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按編號逐宗標價，並 書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
本件拍賣之不動產無設定他項權利。
3.
據查封筆錄、鑑價報告記載：拍賣之442建號建物有增建（經編定為442-2建號），坐落 埔里鎮忠實段653-17地號土地上。442建號建物為透天厝，增建部分均與內部相通，無獨立出 口。建物隔成數間房間，均設立電子鎖。再據債權人代理人稱：拍賣之
4.
442-2建號建物現 分間分租予第三人，建物原係土地所有權人林○○所有，之後贈與給債務人，建物現由林○○ 管理並出租與第三人等語。拍賣之建物現為第三人占有使用，本件拍定後不點交。
5.
拍賣建物所坐落之土地未一併估價拍賣，拍賣之
6.
442-2建號建物坐落或占用653-17 地號土地之法律關係，由拍定人自理。（六）拍賣之442-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
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