南投法院 114明33518
南投縣埔里鎮忠信段470地號
3拍
不點交
待拍
22.2萬
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- 2026/3/2 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.2萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
12.6 坪
總現值：
11.7 萬
拍後增值：
-10.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段
470地號，面積 574.1 m2，持分 1/36，5.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 埔里鎮 忠信段
471地號，面積 411.9 m2，持分 1/36，12.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 埔里鎮 忠信段
472地號，面積 515.5 m2，持分 1/36，4.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/22，總底價 34.5萬，保證金 6.9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/2/26，總底價 27.6萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件拍賣之土地三筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書 明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：
3.
472地號土地為特定農業區農牧用地；4 71地號土地為鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：
5.
472地號土地相連，470地號土地位處內側， 大部分係
6.
472地號土地上門牌號「大城路
7.
294-1」二棟建物之屋後雜木林地，472地號土地為最外側臨路之土地，
8.
472地號土地上除上開二棟建 物外，部分為屋後長滿雜木之土地。債權人則表示地上物為共有人所有，僅執 行債務人所有土地之應有部分等語。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部 分，拍定後不點交。
9.
本件所拍賣之
10.
472地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業 發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承 買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段 470地號
574.1 m2 × (1/36) × 630 元 - 5.2 萬元
= -4.2萬元
2.
南投縣 埔里鎮 忠信段 471地號
411.9 m2 × (1/36) × 7,000 元 - 12.2 萬元
= -4.2萬元
3.
南投縣 埔里鎮 忠信段 472地號
515.5 m2 × (1/36) × 1,900 元 - 4.8 萬元
= -2.1萬元
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