南投法院 114勇17022乙
南投縣埔里鎮trial三段189號
分割
點交
待拍
420萬
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- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
420萬
保證金：
84萬
總坪數：
30.9坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
9.6 坪
公告建坪：
30.9 坪
總現值：
115.3 萬
拍後增值：
-224.7 萬
主建坪：
30.9 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段
479地號，面積 31.9 m2，持分 1/1，340 萬
建物 (1)
1.
南投縣埔里鎮trial三段189號，建號 683，持分 1/1，80 萬
一層：33.49二層：22.90三層：22.90四層：22.90合計：102.19 (住家用、加強磚造、鐵架造、4層)
法院筆錄 (4)
1.
查封筆錄記載：現場1樓停放機車，地上一堆信件、堆雜物、木桌，2樓有冰箱等生活物 品，
2.
4樓均放雜物等，建物有部分壁癌。據地政人員指界，479地號土地為建物占用之基地； 債權人稱依現況無人使用、無出租。本件拍定後點交。
3.
鑑價報告記載：683建號外觀維護現況普通，閒置中，部分牆面有壁癌現象。
4.
拍賣之683建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建 築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面 積不符，請求增減價金。又建物占用鄰地建築之法律關係，由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段 479地號
31.9 m2 × (1/1) × 36,200 元 - 340 萬元
= -224.7萬元
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