南投金拍 114投金職平33
南投縣國姓鄉埔源段758地號
特拍
不點交
待拍
2.7萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.7萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
47.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
47.3 坪
總現值：
3.3 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 國姓鄉 埔源段
758地號，面積 220 m2，持分 1/2，1.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 國姓鄉 埔源段
759地號，面積 93 m2，持分 1/2，0.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 4.9萬，保證金 1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 3.3萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 3.3萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據執行筆錄記載：７５８地號土地為空地，部分為松、杉及雜草木，未臨路；７５９地號土地部分為空地，部分可能為磚造建物、鐵皮建物、石綿瓦建物占用，實際位置占用面積需鑑界始能確定，未臨路。據債權人代理人陳報土地均為共有人占有使用，僅執行債務人之土地應有部分。地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：均為山坡地保育區農牧用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。惟本件係合併拍賣，主張優先承買權之共有人，須就本標所拍賣而為其所共有之土地一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分土地因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人仍須就其餘未經共有人聲明優先承買之部分買受或承受。
4.
本件拍賣之土地均為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (2)
1.
南投縣 國姓鄉 埔源段 758地號
220 m2 × (1/2) × 210 元 - 1.9 萬元
= 0.4萬元
2.
南投縣 國姓鄉 埔源段 759地號
93 m2 × (1/2) × 210 元 - 0.8 萬元
= 0.2萬元
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