彰化金拍 114彰金職平66
彰化縣埔鹽鄉東榮段1342地號
1拍
不點交
待拍
914.2萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
914.2萬
保證金：
182.9萬
總坪數：
914.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
914.2 坪
總現值：
483.5 萬
拍後增值：
-430.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 東榮段
1342地號，面積 3,022 m2，持分 1/1，914.2 萬
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界稱１３４２地號土地為種植短期作物，目前休耕中。其後債權人具狀陳報土地係由所有權人使用中。本件土地之地上物非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，且應以實際測量結果為準，請投標人注意。本件係拍賣土地，拍定後不點交。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：１３４２地號土地為特定農業區農牧用地。
7.
本件拍賣之１３４２地號土地為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第５條之規定，重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
8.
出租耕地之承租人。
9.
共有土地現耕之他共有人。
10.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序有２人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。六、私法人符合農業發展條例第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構承購耕地者，應當場提出主管機關許可證明，許可證明文件應一併附於投標書，未一併檢附者投標無效。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 東榮段 1342地號
3,022 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 914.2 萬元
= -430.7萬元
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