彰化金拍 114彰金職平63
彰化縣鹿港鎮新宮段52-1地號
特拍
不點交
待拍
28.5萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28.5萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
36.9 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 新宮段
52-1地號，面積 22.9 m2，持分 1/1，28.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/30，總底價 55.5萬，保證金 11.1萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 44.4萬，保證金 8.9萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 35.6萬，保證金 7.1萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/9/19~2025/12/18，總底價 35.6萬，保證金 7.1萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱，５２─１地號土地為彰化縣鹿港鎮後寮巷臨８３號屋前之巷道用地。債權人代理人稱債務人未實際使用現場土地，現場土地僅供建物所有人占用，使用。實際使用情形投標人應自行查明，本件係拍賣土地部分，債務人未現實占有，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：５２─１地號土地編定之使用種類為都市計畫住宅區用地。土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 新宮段 52-1地號
22.9 m2 × (1/1) × 16,100 元 - 28.5 萬元
= 8.4萬元
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