彰化金拍 114彰金職平63

彰化縣鹿港鎮新宮段52-1地號

特拍 不點交 待拍
28.5
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  • 2025/12/29 更新
拍賣日期:
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
28.5
保證金:
5.7
總坪數:
6.9
坪單價:
4.1萬/坪
持分地坪:
6.9 坪
總現值:
36.9 萬
拍後增值:
8.4 萬
使用分區/類別:
梁宗豪
梁宗豪
法拍專員
經紀業:台灣不動產經紀業有限公司
地 址:台中市北區三民路三段217號8樓之6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 新宮段 52-1地號,面積 22.9 m2,持分 1/1,28.5 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/30,總底價 55.5萬,保證金 11.1萬,坪單價 8萬/坪,流標
2拍,2025/8/20,總底價 44.4萬,保證金 8.9萬,坪單價 6.4萬/坪,流標
3拍,2025/9/10,總底價 35.6萬,保證金 7.1萬,坪單價 5.1萬/坪,流標
應買,2025/9/19~2025/12/18,總底價 35.6萬,保證金 7.1萬,坪單價 5.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
現場履勘時債務人不在場,據地政人員指界稱,52─1地號土地為彰化縣鹿港鎮後寮巷臨83號屋前之巷道用地。債權人代理人稱債務人未實際使用現場土地,現場土地僅供建物所有人占用,使用。實際使用情形投標人應自行查明,本件係拍賣土地部分,債務人未現實占有,本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類:52─1地號土地編定之使用種類為都市計畫住宅區用地。土地使用分區有變更之可能,投標人應自行查證。
3.
本件拍賣土地查封時未經鑑界,確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證,拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
上開不動產1宗拍賣,請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 新宮段 52-1地號
22.9 m2 × (1/1) × 16,100 元 - 28.5 萬元
= 8.4萬元
鄰近待拍
2026/1/13 ~ 2026/4/12
應買 不點交
2.7 坪 / 28.8 萬
2026/1/13 ~ 2026/4/12
應買 點交
1.6 坪 / 22.4 萬
2026/1/13 ~ 2026/4/12
應買 不點交
2.1 坪 / 29.4 萬
2026/1/22
1拍 不點交
10 坪 / 30 萬
2026/1/13
1拍 不點交
2 坪 / 30 萬
2026/1/8
1拍 不點交
138.9 坪 / 4,970 萬
2026/1/13
2拍 點交
20.2 坪 / 48 萬

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