屏東法院 114壬35994一
屏東縣東港鎮船頭段544地號
1拍
點交
待拍
2,150萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
2,150萬
保證金：
430萬
總坪數：
327.7坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
327.7 坪
總現值：
845 萬
拍後增值：
-1,305 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 船頭段
544地號，面積 1,083.3 m2，持分 1/1，2,150 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣土地，現況為部分道路、部分空地，有一宮廟（慈雲乾埔宮），原為 債務人所有，納稅資料顯示為債務人贈與登記莊○○為納稅義務人，拍定後不 點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
使用分區：都市計畫住宅區（備註：將來擬定細部計畫時應配置道路系統 及鄰里公園（兼作兒童遊樂場使用））。
7.
本件土地上之建築所有權人，如符合依土地法第104條規定及民法第425條 之1規定者，就本件土地有優先承買權。得主張優先承買權之範圍，以其建物坐 落基地之面積與本件拍賣土地面積的比例為限，其餘應有部分拍定人不得拒絕 應買。（依稅籍資料顯示建物占用面積為391.3平方公尺，實際得購買之比例， 於拍定後測量，並以此為計算得優先承買之比例）。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 東港鎮 船頭段 544地號
1,083.3 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 2,150 萬元
= -1,305萬元
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