彰化法院 114丙25737
彰化縣鹿港鎮頂和段167地號
特拍
不點交
待拍
56.5萬
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- 2025/10/23 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
56.5萬
保證金：
11.3萬
總坪數：
13坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
21.5 萬
拍後增值：
-35 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 頂和段
167地號，面積 773 m2，持分 1/18，56.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/8/13，總底價 98萬，保證金 19.6萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 78.4萬，保證金 15.7萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2025/10/1，總底價 62.7萬，保證金 12.6萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2025/10/9~2026/1/8，總底價 62.7萬，保證金 12.6萬，坪單價 4.8萬/坪，停拍
停拍，2025/10/20，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物多棟坐落。惟相關實際情形仍請應買人 自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有部分，地上建物不在拍賣範 圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為鄉村區乙種建築用地。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 頂和段 167地號
773 m2 × (1/18) × 5,000 元 - 56.5 萬元
= -35萬元
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