臺南法院 114助西1895
臺南市大內區大內段26-4地號
1拍
不點交
待拍
337萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
337萬
保證金：
67.4萬
總坪數：
1,393坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,393 坪
總現值：
299.3 萬
拍後增值：
-37.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 大內段
26-4地號，面積 4,605 m2，持分 1/1，337 萬
(一般農業區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
假扣押查封時，經會同地政指界人員指出：系爭土地現為雜樹，而依鑑價報告 所載土地未臨路無法到達，後債權人代理人具狀稱土地為未臨路之雜林，應買 人請自行查證，拍定後不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。
8.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
9.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 大內段 26-4地號
4,605 m2 × (1/1) × 650 元 - 337 萬元
= -37.7萬元
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