橋頭金拍 114橋金職申238
高雄市阿蓮區青安段122地號
1拍
不點交
待拍
115萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
115萬
保證金：
23萬
總坪數：
276.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
276.8 坪
總現值：
73.2 萬
拍後增值：
-41.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段
122地號，面積 31.9 m2，持分 1/1，5 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
高雄市 阿蓮區 青安段
123地號，面積 883 m2，持分 1/1，110 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件標的土地於民國１１２年６月２８日假扣押查封時，經地政人員指界結果，
8.
１２３地號土地上現況均為雜林、雜草，亦無道路可對外通達。執行法院復於民國１１４年４月１４日再執行履勘時，１２２地號土地上為雜草，１２３地號土地上為雜樹雜草；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕請投標人及承受人注意。另投標人或承受人身分如係屬於第３４條規定之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 阿蓮區 青安段 122地號
31.9 m2 × (1/1) × 800 元 - 5 萬元
= -2.4萬元
2.
高雄市 阿蓮區 青安段 123地號
883 m2 × (1/1) × 800 元 - 110 萬元
= -39.4萬元
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