橋頭法院 114恒20569
高雄市阿蓮區青蓮段463地號
1拍
不點交
待拍
275萬
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- 2025/9/4 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
275萬
保證金：
55萬
總坪數：
16.5坪
坪單價：
16.7萬/坪
持分地坪：
16.5 坪
總現值：
94.2 萬
拍後增值：
-180.8 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 青蓮段
463地號，面積 54.4 m2，持分 1/1，275 萬
(商業區 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員於民國114年4月17日指界時陳稱本件土地上坐落有一棟三層樓建 物，其門牌號碼為中正路622巷8號；另據債權人具狀查報本件土地上建有三層 樓之未保登建物(門牌號碼：阿蓮區中正路622巷8號)，有明顯使用居住痕跡， 經詢鄰居表示本件標的目前由潘鳳之子女居住使用中；另於民國86年6月13日假 扣押查封時，463地號土地上有門牌號碼阿蓮鄉中正路622巷8號之未保存登記之 二層樓房屋一棟，據在場之債務人陳明該建物係由其出資興建並自行居住使 用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地上有建物不在估價及拍賣範圍，拍定後不點交，請投標人注意。 六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張 優先承買。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 青蓮段 463地號
54.4 m2 × (1/1) × 17,300 元 - 275 萬元
= -180.8萬元
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