屏東金拍 114屏金職辰203七
屏東縣牡丹鄉牡丹路11號
3拍
不點交
待拍
33.4萬
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- 1 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/17 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
33.4萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
39.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
公告建坪：
39.4 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
39.4 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 東源段
1249地號，面積 80 m2，持分 1/2，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣牡丹鄉牡丹路11號，建號 暫294，持分 1/2，28.2 萬
一層：135.83
二層：66.54
三層：58.26
合計：260.63 (三層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/6，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本件係拍賣應有部分，建物使用情形經調查不明，拍定後不點交。
2.
建物除坐落本件拍賣土地外，尚占用同段鄰地
3.
１７０５地號土地各１‧
4.
８４‧
5.
３‧２平方公尺。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。六、本件土地係原住民保留地，應買人須提出原住民身分之證明文件。
8.
共有人有優先承買權，若主張優購須土地與建物一同合併承買。
9.
拍賣之建築物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 牡丹鄉 東源段 1249地號
80 m2 × (1/2) × 1,400 元 - 5.2 萬元
= 0.4萬元
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